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办理房贷需要哪些条件

发布时间:2018/5/3 11:34:51

办理房贷需要哪些条件?办理购房贷款条件是什么?现在个人住房贷款是越来越多购房者在购买商品房时选择贷款方式。申请住房贷款条件是什么,个人住房贷款政策的调整和办理住房贷款的条件是购房者关注的重点。下面小编就给大家详细介绍一下具体内容。

办理房贷需要哪些条件?

1.年龄在18-60岁自然人(包含港澳台及外籍亦可); 2.具有稳定职业、稳定收入,有按期偿付贷款本息能力; 3.借款人实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 4.有合法证件有效购买、建造、大修住房合同、协议以及贷款行所要求提供其他证明文件; 5.有所购住房全部价款30%以上自筹资金(对要购买自住住房且套型中建筑面积90平方米以下,自筹资金比例为20%),并保证要用于支付所购住房首付款; 6.有贷款行认可资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
办理购房贷款条件是什么?
购房贷款中人们关心是条件及程序,首先办理购房贷款需要提供资料:
1、申请人和配偶身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口需另附婚姻关系证明);2、购房协议书正本;3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具收入证明、银行存单等;5、开发商收款帐号1份。
以上是关于办理房贷需要哪些条件和办理购房贷款条件是什么的详细介绍,房贷办理起来很麻烦,所以大家就更应该用心对待。想要办理房贷,我们首先应该知道房贷办理条件是什么,所以,希望以上解释能够帮助到大家。

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